【賃管士】想定問題(9)賃貸住宅管理業者登録制度に関連して。(賃貸不動産経営管理士)
正しい設問に〇、間違っている設問に✕を決める。
①賃貸住宅管理業者登録制度の対象のうち、サブリース業者は含まれない。
②賃貸住宅管理業者登録制度において、借主の募集に係る事務は、基幹事務である。
③賃貸住宅管理業者登録制度において、賃貸住宅の建物設備の保守点検に係る事務は、基幹事務である。
④賃貸住宅管理業の登録は、委託を受けて賃貸住宅管理業務(賃貸住宅の維持保全、金銭の管理)を行う事業を営もうとする者、すべてに、国土交通大臣に登録を義務付ける。
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❶ ✕ 管理受託、サブリース、両方を対象とする。(規定2条1項)
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❷ ✕ 家賃、敷金等の受領、賃貸契約更新、賃貸契約の終了が基幹事務。(規定2条1項2項)
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❸ ✕ 家賃、敷金等の受領、賃貸契約更新、賃貸契約の終了が基幹事務。(規定2条1項2項)
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❹ ✕ 管理戸数が令和3年時点200戸未満=(国土交通省の定める規模)の者は対象外(ただし、登録する事は可能)(規定3条)
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