ボロボロの洋書の写真素材 ©エリー 【賃管士】想定問題（１０）『倫理憲章』。（賃貸不動産経営管理士） 正しい設問に〇、間違っている設問に✕を決める。 ①『倫理憲章』によれば、賃貸不動産経営管理士は、職務上知り得た秘密を正当な理由なく他に漏らしては…
洋書が入った本棚の写真素材 ©marbee 【賃管士】想定問題（９）賃貸住宅管理業者登録制度に関連して。（賃貸不動産経営管理士） 正しい設問に〇、間違っている設問に✕を決める。 ①賃貸住宅管理業者登録制度の対象のうち、サブリース業者は含まれない。 ②賃貸…
本棚に置かれた洋書の写真素材 ©しおしお 【賃管士】想定問題（８）防水に関して。（賃貸不動産経営管理士） 正しい設問に〇、間違っている設問に✕を決める。 ①メンブレン防水とは、屋根、屋上等の全面に薄い皮膜を形成する防水工法である。 ②シート防水とは…
ボロボロの洋書の写真素材 ©エリー 【賃管士】想定問題（７）都市計画法に関連して。（賃貸不動産経営管理士） 正しい設問に〇、間違っている設問に✕を決める。 ①要約：都市計画区域について、秩序ある市街化を目指す。前文を達成するため、区域区分を定める…
洋書が入った本棚の写真素材 ©marbee 【賃管士】想定問題（６）遺言書の作成。（賃貸不動産経営管理士） 正しい設問に〇、間違っている設問に✕を決める。 ①自筆証書遺言は、すべて自筆で作成する必要がある。財産目録も同様。証人や家庭裁判所の検認不要。 ②…
本棚に置かれた洋書の写真素材 ©しおしお 【賃管士】想定問題（５）法定相続に関連して。（賃貸不動産経営管理士） 正しい設問に〇、間違っている設問に✕を決める。 ①法定相続人が配偶者＋直系尊属の場合、法定相続分は、配偶者４分の３、直系尊属４分の１（…
ボロボロの洋書の写真素材 ©エリー 【賃管士】想定問題（４）建物の賃貸契約の当事者が死亡した場合。（賃貸不動産経営管理士） 正しい設問に〇、間違っている設問に✕を決める。 ①賃貸人が死亡し、相続人がいない場合。内縁の配偶者（妻等）が同居の場合、賃…
洋書が入った本棚の写真素材 ©marbee 【賃管士】想定問題（３）普通建物賃貸借契約と定期建物賃貸借契約との差異。（賃貸不動産経営管理士） 正しい設問に〇、間違っている設問に✕を決める。 ①普通建物賃貸借契約では、期間が１年未満とした場合、その定めた…
本棚に置かれた洋書の写真素材 ©しおしお 【賃管士】想定問題（２）ガイドライン。原状回復について。（賃貸不動産経営管理士） 正しい設問に〇、間違っている設問に✕を決める。 ①日照による畳の変色は。賃借人がその通知を怠らなければ、賃借人に責任はない…
ボロボロの洋書の写真素材 ©エリー 【賃管士】想定問題（１）家賃滞納や損害賠償について。A賃貸人、B賃借人。（賃貸不動産経営管理士） 正しい設問に〇、間違っている設問に✕を決める。 ①ペットの飼育を禁止する契約がない物件であっても、賃貸人からの賃貸…
ブルーインパルスが大きなハートを描く、愛知県江南側より。 10月14日(木)。 ブルーインパルスが、岐阜県各務原市にある航空自衛隊岐阜基地周辺の上空で、ハートを描いたよう。 岐阜県側はこちらより引用 news.yahoo.co.jp そして、快晴の空にブルーインパル…
貴方の思いは伝わらないし、納得など存在しない ３５歳になった私が人生の前半を通し、気づいたことがある。 それは、皮肉にも転職を繰り返し、定職に付かなかった結果、幸運にも上司や同僚、パート仲間に恵まれた結果である。 そして、子供時代にいじめにあ…
いきなりですが、過去の富士通ノートパソコンの方が良いですね。 【公式】富士通 ノートパソコン FMV LIFEBOOK(MS Office 2019/Win10/15.6型/Celeron/4GB/SSD 256GB/DVD)AHシリーズ FMVA42F1W2【Windows 11 無料アップグレード対応】 富士通 Amazon なんで、…
備忘録です。 各職業の欠格期間、欠格事由、まとめ 資格・職業 制限される期間 国家公務員、地方公務員、自衛隊員、商工会議所の役員、人権擁護委員 執行猶予中・実刑期間の満了 保育士、社会福祉士、介護福祉士、旅客自動車運送事業者 執行猶予中・実刑期間…
なぜ、今、賃貸不動産経営管理士なのか。 実を言うと、２０２１年秋現在、賃貸不動産経営管理士の勉強をしています。 この、賃貸不動産経営管理士。 ２０２１年に国家資格化されました。 なぜ、今、賃貸不動産経営管理士なのか。 日本は人口減で、不動産市場…
FC2ドメイン、2021年9月10日ドメイン料金表 このブログサイト、サブブログも独自ドメインに切り替えたよっていう話。 記事も貯まってきたし、はてなブログは本腰なんで。 今後とも宜しくお願い致します。
Google広告に出す際は、最初が重要です。 例えば、年間予算12000円用意するとして、初年度どう配分するでしょうか？ 均等？ 偶数月？ ボーナスに合わせて？ 大型連休？ 奇数？ イベント？ … …… ……… 答えは、最初の月に半分(6000円)は投入することです。 何故…
久しぶりに、電子書籍でなく紙で読みたいなと思った本。 Amazonランキング見ていて、紹介文で衝撃を受けた。 これはきっと面白い！！！ ガリレオvs.善良な市民たち“容疑者X”はひとりじゃない。 静岡のゴミ屋敷の焼け跡から、3年前に東京で失踪した若い女性の…
中年になった自分に考えさせられる一冊。 メメント・モリという言葉がある。 死を記憶するということである。 （いつか）必ず死ぬ。 一般的に死を忘れるなと理解されるが、正確には記憶、記録するということである。 死は、残酷なまでに、或いは平等の象徴、…
端末で記録されるデータ使用量と携帯通信会社のデータ使用量が異なる点について。 ある日、楽天モバイル使っていて気になったんです。 端末に記録されるデータ使用量と携帯通信会社のデータ使用量が異なるんです。 しかも、かなりの乖離がある。 で、色々観…
Amazonマーケットプレイス、返品処理を当事者（出品者と購入者）に投げる。 返品リクエストを確認する必要がなくなるため、出品者様の返品処理業務の効率化につながります。 さらに、購入者様の返品に関する満足度向上します…… 体よく解釈していますが、要す…
習慣というものは、本当に怖いものです。 環境や無意識でそうなってしまうから。 その積み重ねが人生です。 今の現状に不満があるなら、人生を変化させるなら。 何か些細な一つの事を変えてみるべきです。 例えば、通勤通学の際に１５分早めに出るなど。 早…
理屈抜きで有料ブログが良いに決まっている。 一行答えですみません。 後は、規模間や予算、時間の使い方、力の入れ具合で決めましょう。 迷ってはいけません。 もう一度復唱します。 理屈抜きで有料ブログが良いに決まっている。 はじめてのブログをワード…
はてなブログ（hatenablog）かワードプレス（WordPress）か…… 永遠のテーマである。 結論から言えば、とりあえず悩んでいる人はブログを始めようと思っている方なので、何でも良い。 書いてみないと始まらない。 概ねの人生でそうであるが、走り出してから考…
いきなりですが、自家用車や家、コンクリートの汚れを取りたい。 そう思って半日悩んでいました。 自宅で洗車方法を考える…… 普通の散水ノズルでは物足りない。 …… 高圧洗浄機かな…… 悩みました。 高い。 中古にするか。 ヤフオクか。 そんな樹海を彷徨って…
２０２０～２０２１に掛けて、売れに売れたスマホを紹介。 とりあえず低価格路線のスマホを探している方必見。 どれも１万円前半程度です。 ゲームには不向きなのでご注意を。 Xiaomi Redmi 9T とりあえずこれ買っとけば満足レベル。 Xiaomi Redmi 9T 4+64GB…
梅雨の晴れ間の綺麗な空を背に風に踊るアンブレラスカイの写真素材 ©zubotty 【ぱくたそ（PAKUTASO）】 益々ご健勝のこととお慶び申し上げます。 平素は多大なるご配慮にあずかり、心より御礼申し上げます。 貴方は雨は暖かいということをご存知でしょうか。…
本人確認書類の提出について。 久しぶりにセラーセントラルに入ったら、Amazon出品者は、本人確認の書類を提出する必要があるそうです。 どうやら、ここ数年で審査が厳しくなったよう。 本人確認書類は、以下の2点が必要になります。 ①顔写真入りの身分証明…
２０２１年、せどりYouTuberがオワコンになった訳を、古物商の立場から、簡潔に、箇条書きで整理致します。 10年後、君に仕事はあるのか? (ちくま文庫) 作者:和博, 藤原 筑摩書房 Amazon せどりYouTuberがオワコンになった訳 AmazonFBAの規制強化（商品規制…
Twitterのフォロワー劇的に最速で増やすたった一つの方法を教えます。 それは、日本語以外の人にもフォローするってことです。 案外フォロワー増えます。 世界標準で、日本語圏内のTwitterしている人は、相対的にクオリティ高いですから。 過去ブログも参考…
